# AX_Bewertung (72004)

- **Version:** AAA-Anwendungsschema 7.1.2 (Zielstand)
- **Art:** Objektart
- **Objektartenbereich:** Gesetzliche Festlegungen, Gebietseinheiten, Kataloge (70000)
- **Objektartengruppe:** Bodenschätzung, Bewertung (72000)
- **Oberklassen:** AG_Flaechenobjekt
- **Wird typisiert durch:** REO (Objekttyp-Code, z. B. REO=Realobjekt, ZUSO=zusammengesetztes Objekt)

## Beschreibung

[E] 'Bewertung' ist die Klassifizierung einer Fläche nach dem Bewertungsgesetz (Bewertungsfläche).

## Bildungsregeln

- Die Attributart 'Klassifizierung' ist objektbildend.

## Konsistenzbedingungen

- Die Objekte sind überschneidungsfrei.

## Attribute

| Attribut | Kennung | Kardinalität | Typ | Objektbildend | Retired |
|---|---|---|---|---|---|
| klassifizierung | KLA | 1 | AX_Klassifizierung_Bewertung | true |  |
| qualitaetsangaben | QAG | 0..1 | AX_DQMitDatenerhebung (Datentyp, 50002) | false |  |

### Attribut `klassifizierung` (KLA)

'Klassifizierung' ist die gesetzliche Klassifizierung nach dem Bewertungsgesetz.

Wertebereich (Codeliste):

| Code | Bedeutung | Beschreibung |
|---|---|---|
| 1000 | Grundvermögen |  |
| 1110 | Unbebautes Grundstück |  |
| 1120 | Unbebautes Grundstück mit Gebäude von untergeordneter Bedeutung |  |
| 1130 | Unbebautes Grundstück mit einem dem Verfall preisgegebenen Gebäude |  |
| 1140 | Unbebautes Grundstück für Erholungs- und Freizeitzwecke |  |
| 1210 | Einfamilienhausgrundstück |  |
| 1220 | Zweifamilienhausgrundstück |  |
| 1230 | Mietwohngrundstück |  |
| 1240 | Gemischtgenutztes Grundstück |  |
| 1250 | Geschäftsgrundstück |  |
| 1260 | Sonstiges bebautes Grundstück |  |
| 1310 | Einfamilienhaus auf fremdem Grund und Boden |  |
| 1320 | Zweifamilienhaus auf fremdem Grund und Boden |  |
| 1330 | Mietwohngrundstück, Mietwohngebäude auf fremdem Grund und Boden |  |
| 1340 | Gemischtgenutztes Grundstück, gemischtgenutztes Gebäude auf fremdem Grund und Boden |  |
| 1350 | Geschäftsgrundstück, Geschäftsgebäude auf fremdem Grund und Boden |  |
| 1360 | Sonstige bebaute Grundstücke, sonstige Gebäude auf fremdem Grund und Boden |  |
| 1370 | Sonstige bebaute Grundstücke, sonstige Anlagen auf fremdem Grund und Boden (Energie-/Wärmegewinnung) |  |
| 3000 | Landwirtschaftliche Nutzung (LN) |  |
| 3100 | Forstwirtschaftliche Nutzung (H) |  |
| 3105 | Forstwirtschaftliche Nutzung mit  Bewirtschaftungsbeschränkung (HB) |  |
| 3200 | Weinbauliche Nutzung (WG) |  |
| 3201 | Weingarten 1 (WG1) |  |
| 3202 | Weingarten 2 (WG2) |  |
| 3203 | Weingarten 3 (WG3) |  |
| 3204 | Weingarten 4 (WG4) |  |
| 3205 | Weingarten 5 (WG5) |  |
| 3206 | Weingarten 6 (WG6) |  |
| 3207 | Weingarten 7 (WG7) |  |
| 3208 | Weingarten 8 (WG8) |  |
| 3209 | Weingarten 9 (WG9) |  |
| 3300 | Gärtnerische Nutzung |  |
| 3310 | Gemüsebau - Freiland (GE) |  |
| 3315 | Gemüsebau - unter Glas und Kunststoffen (GEGL) |  |
| 3320 | Blumen- und Zierpflanzenbau - Freiland (BL) |  |
| 3325 | Blumen- und Zierpflanzenbau - unter Glas und Kunststoffen (BLGL) |  |
| 3330 | Obstbau - Freiland (OB) |  |
| 3335 | Obstbau - unter Glas und Kunststoffen (OBGL) |  |
| 3340 | Baumschulen - Freiland (BS) |  |
| 3345 | Baumschulen - unter Glas und Kunststoffen (BSGL) |  |
| 3400 | Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen |  |
| 3410 | Kleingarten- und Dauergartenland (KLG) |  |
| 3411 | Gartenlaube größer 30 qm (GL) |  |
| 3420 | Hopfen (HOPF) |  |
| 3430 | Spargel (SPA) |  |
| 3440 | Sonstige Sonderkulturen (SOKU) |  |
| 3450 | Saatzucht (SAAT) |  |
| 3460 | Weihnachtsbaumkultur (WEIH) |  |
| 3470 | Kurzumtriebsplantage (KUP) |  |
| 3480 | Wasserflächen (WAS) |  |
| 3481 | Wasserflächen - stehende Gewässer mit Fischertrag zwischen 1 und 4 kg/Ar (WAS1) |  |
| 3482 | Wasserflächen - stehende Gewässer mit Fischertrag über 4 kg/Ar (WAS4) |  |
| 3490 | Wasserflächen - fließende Gewässer mit Fischertrag (FLI) |  |
| 3500 | Nutzungsarten Abbauland, Geringstland und Unland () |  |
| 3510 | Abbauland (AB) |  |
| 3520 | Geringstland (GER) |  |
| 3530 | Unland (U) |  |
| 3600 | Nutzungsart Hofstelle (NF) |  |
| 3610 | Hofstelle - Wirtschaftsgebäude im bewertungsrechtlichen Sinn (WIGE) |  |
| 3611 | Hofstelle - Wirtschaftsgebäude der Fass- und Flaschenweinerzeugung (WEIN) |  |
| 3612 | Hofstelle - Wirtschaftsgebäude der Imkerei (IMK) |  |
| 3613 | Hofstelle - Wirtschaftsgebäude der Wanderschäferei (SCHA) |  |
| 3614 | Hofstelle - Wirtschaftsgebäude des Pilzanbaus (PILZ) |  |
| 3615 | Hofstelle - Wirtschaftsgebäude der Produktion von Nützlingen (NÜTZ) |  |
| 3616 | Hofstelle - Wirtschaftsgebäude sonstiger Nebenbetriebe (NEB) |  |
| 3700 | weitere Nutzungen |  |
| 3710 | Windenergie (WEA) |  |
| 3999 | Nicht klassifiziert (NA) |  |

### Attribut `qualitaetsangaben` (QAG)

Angaben zur Herkunft der Informationen (Erhebungsstelle, Art der Datenerhebung).

## Hinweise für Tests

- Pflichtattribute (Kardinalität 1 oder 1..\*): klassifizierung — Testfälle für Validierung bei Fehlen sinnvoll.
- Optionale Attribute: qualitaetsangaben — Testfälle mit und ohne Belegung.
- Attribute mit Codeliste: klassifizierung — Testfälle für gültige und ungültige Codes.
- Konsistenzbedingungen oben je als eigener Testfall (Positiv- und Verletzungsfall) sinnvoll.
- Bildungsregeln oben pruefen: definieren i. d. R. das objektbildende Attribut/die Objektidentität — Testfall für Duplikaterkennung/Schlüsselaufbau sinnvoll.