# AX_FlaecheGemischterNutzung (41006)

- **Version:** AAA-Anwendungsschema 6.0.1 (Produktivstand)
- **Art:** Objektart
- **Objektartenbereich:** Tatsächliche Nutzung (40000)
- **Objektartengruppe:** Siedlung (41000)
- **Oberklassen:** AX_TatsaechlicheNutzung (40001) [erbt: datumDerLetztenUeberpruefung, qualitaetsangaben]
- **Wird typisiert durch:** REO (Objekttyp-Code, z. B. REO=Realobjekt, ZUSO=zusammengesetztes Objekt)

## Beschreibung

[E] 'Fläche gemischter Nutzung' ist eine bebaute Fläche einschließlich der mit ihr im Zusammenhang stehenden Freifläche (Hofraumfläche, Hausgarten), auf der keine Art der baulichen Nutzung vorherrscht. Solche Flächen sind insbesondere ländlich-dörflich geprägte Flächen mit land- und forstwirtschaftlichen Betrieben, Wohngebäuden u.a. sowie städtisch geprägte Kerngebiete mit Handelsbetrieben und zentralen Einrichtungen für die Wirtschaft und die Verwaltung.

## Attribute

| Attribut | Kennung | Kardinalität | Typ | Objektbildend | Retired |
|---|---|---|---|---|---|
| artDerBebauung | BEB | 0..1 | AX_ArtDerBebauung_FlaecheGemischterNutzung | false |  |
| funktion | FKT | 0..1 | AX_Funktion_FlaecheGemischterNutzung | false |  |
| name | NAM | 0..1 | CharacterString | false |  |
| zustand | ZUS | 0..1 | AX_Zustand_FlaecheGemischterNutzung | false |  |

### Attribut `artDerBebauung` (BEB)

'Art der Bebauung' differenziert nach offener und geschlossener Bauweise aus topographischer Sicht und nicht nach gesetzlichen Vorgaben (z.B. BauGB).

Wertebereich (Codeliste):

| Code | Bedeutung | Beschreibung |
|---|---|---|
| 1000 | Offen | 'Offen' beschreibt die Bebauung von 'Fläche gemischter Nutzung', die vorwiegend durch einzelstehende Gebäude charakterisiert wird. |
| 2000 | Geschlossen | 'Geschlossen' beschreibt die Bebauung von 'Fläche gemischter Nutzung', die vorwiegend durch zusammenhängende Gebäude charakterisiert wird. Die Gebäudeabdeckung ist in der Regel > 50 Prozent der Fläche. |

### Attribut `funktion` (FKT)

'Funktion' ist die zum Zeitpunkt der Erhebung vorherrschende Nutzung (Dominanzprinzip).

Wertebereich (Codeliste):

| Code | Bedeutung | Beschreibung | Nutzungsartkennung |
|---|---|---|---|
| 2100 | Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen |  | 16100 |
| 2110 | Wohnen mit Öffentlich |  | 16110 |
| 2120 | Wohnen mit Handel und Dienstleistungen |  | 16120 |
| 2130 | Wohnen mit Gewerbe und Industrie |  | 16130 |
| 2140 | Öffentlich mit Wohnen |  | 16140 |
| 2150 | Handel und Dienstleistungen mit Wohnen |  | 16150 |
| 2160 | Gewerbe und Industrie mit Wohnen |  | 16160 |
| 2700 | Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft | 'Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft' ist eine Fläche, die der Land- und Forstwirtschaft dient. | 16200 |
| 2710 | Wohnen |  | 16212 |
| 2720 | Betrieb |  | 16211 |
| 2730 | Wohnen und Betrieb |  | 16210 |
| 6800 | Landwirtschaftliche Betriebsfläche | 'Landwirtschaftliche Betriebsfläche' ist eine bebaute und unbebaute Fläche, die dem landwirtschaftlichen Betrieb dient. | 16300 |
| 7600 | Forstwirtschaftliche Betriebsfläche | 'Forstwirtschaftliche Betriebsfläche' ist eine bebaute und unbebaute Fläche, die dem forstwirtschaftlichen Betrieb dient. | 16400 |

### Attribut `name` (NAM)

'Name' ist der Eigenname von 'Fläche gemischter Nutzung' insbesondere bei Objekten außerhalb von Ortslagen.

### Attribut `zustand` (ZUS)

'Zustand' beschreibt, ob 'Fläche gemischter Nutzung' ungenutzt ist.

Wertebereich (Codeliste):

| Code | Bedeutung | Beschreibung |
|---|---|---|
| 2100 | Außer Betrieb, stillgelegt, verlassen |  |
| 8000 | Erweiterung, Neuansiedlung |  |

## Geerbte Attribute/Relationen (nicht in dieser Datei aufgeführt)

Für die vollständige, über die Vererbungskette aufgelöste Liste (Name, Kardinalität, Typ,
Herkunftsklasse) ohne Datei-Hopping:
`python _werkzeuge/parse_alkis.py resolve <xml> AX_FlaecheGemischterNutzung`

- [AX_TatsaechlicheNutzung](objektart_AX_TatsaechlicheNutzung.md) (40001): datumDerLetztenUeberpruefung, qualitaetsangaben

## Hinweise für Tests

- Optionale Attribute: artDerBebauung, funktion, name, zustand — Testfälle mit und ohne Belegung.
- Attribute mit Codeliste: artDerBebauung, funktion, zustand — Testfälle für gültige und ungültige Codes.